Focus
I “permessi” edilizi comunali
Interventi edilizi e titoli abilitativi
Incominciamo definendo cosa s’intende per titolo abilitativo edilizio:
I titoli abilitativi sono delle pratiche amministrative che permettono di eseguire dei lavori di costruzione, modifica o manutenzione di un edificio o di una sua parte. Essi sono stati regolamentati dal T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, il D.P.R. 380/2001 e, in parte riorganizzati, dal decreto Sblocca Italia ,D.L. n°133 del 12 settembre 2014 e dal D.L. n°222 del 25 novembre 2016.
I 5 titoli abilitativi attualmente in vigore sono:
- Edilizia libera (senza necessità di alcun titolo)
- CILA (comunicazione inizio attività asseverata)
- SCIA (segnalazione certificata di inizio attività)
- Super SCIA (segnalazione certificata di inizio attività alternativa al permesso di costruire)
- PdC (Permesso di costruire)
A seconda del tipo di lavori che si vuole effettuare corrisponde un diverso tipo di titolo abilitativo.
Negli articoli successivi vedremo di approfondirli più nel dettaglio.
I titoli abilitativi sono delle pratiche amministrative che permettono di eseguire dei lavori di costruzione, modifica o manutenzione di un edificio o di una sua parte.